¿Tu crédito te aleja de tu casa? Descubre cómo mejorarlo y lograr tu préstamo 💳
¿Sabías que un buen puntaje de crédito puede acercarte a la casa de tus sueños? En MortgageMax, te mostramos cómo establecer y mejorar tu crédito para obtener las mejores condiciones en tu préstamo hipotecario.
📌 ¿Qué es el puntaje de crédito?
El puntaje de crédito, también conocido como FICO score, es un número que refleja tu historial financiero. Va de 300 a 850, y mientras más alto, mejor. Los prestamistas lo usan para evaluar tu capacidad de pago.
📊 ¿Cómo se calcula?
Se basa en varios factores:
Historial de pagos (35%): ¿Pagas tus cuentas a tiempo?
Cantidad adeudada (30%): ¿Cuánto debes en relación a tu crédito disponible?
Antigüedad del crédito (15%): ¿Cuánto tiempo llevas usando crédito?
Tipos de crédito (10%): ¿Tienes una mezcla de cuentas (tarjetas, préstamos, etc.)?
Solicitudes nuevas (10%): ¿Has pedido crédito recientemente muchas veces?
🛠️ ¿Cómo empezar a construir crédito?
Si nunca has tenido crédito en Estados Unidos, no te preocupes. Aquí te explicamos cómo puedes empezar, paso a paso:
Solicita una tarjeta de crédito asegurada
Esta es una de las formas más seguras de empezar. Tú haces un depósito (por ejemplo, $200 o $300) y el banco te da una tarjeta con ese mismo límite. Ese dinero queda como garantía por si no pagas.
👉 Recomendadas:Ambas reportan tu buen comportamiento a las agencias de crédito, lo cual es clave.
👉 Úsala para compras pequeñas (como gasolina o comida) y paga el total a tiempo cada mes.Agrega tus pagos de servicios básicos a tu historial
Si pagas el celular, la luz o el internet, esos pagos pueden ayudarte a construir crédito usando Experian Boost, un servicio gratuito.
👉 Solo conecta tu cuenta bancaria y Experian detecta esos pagos automáticamente.
➕ También puedes usar Self o Kikoff, que son servicios diseñados para construir crédito de manera controlada.Pide ser usuario autorizado en la tarjeta de un familiar
Si tienes alguien de confianza (papá, mamá, pareja, hermano) con buen crédito, pueden agregarte como "usuario autorizado" en su tarjeta. Tú no necesitas usar la tarjeta; solo con que ellos la usen bien, eso ayuda a construir tu historial.
👉 Asegúrate de que esa persona tenga un buen comportamiento de pago y bajo balance.Usa el crédito responsablemente desde el primer día
Ya sea con tu propia tarjeta o como usuario autorizado, lo importante es:Usa la tarjeta para gastos pequeños (gasolina, súper, etc.)
Paga el total cada mes, no solo el mínimo
Trata de no usar más del 30% del límite de tu tarjeta
Nunca te atrases en los pagos
🏠 ¿Por qué es importante para obtener un préstamo hipotecario?
Tu puntaje de crédito afecta directamente:
Aprobación del préstamo
Tasa de interés ofrecida
Monto del pago mensual
Cantidad que puedes pedir prestado
Por ejemplo, mejorar tu puntaje de 620 a 680 puede reducir significativamente tu tasa de interés y tus pagos mensuales.
💬 ¿Listo para mejorar tu crédito y acercarte a tu casa?
En MortgageMax estamos para ayudarte paso a paso. Escríbenos o agenda una cita para hablar sobre tu situación y cómo podemos ayudarte a comprar tu casa, ¡aun si apenas estás empezando con tu crédito!